Jardins du Lou

Au cœur du quartier dynamique de Gerland à Lyon, les six bâtiments des « Jardins du LOU » forment une vaste opération avec 28 000 m2 de bureaux, signés par l’agence d’architecture AIA Life Designers et Albert Constantin. Espaces paysagers et façades innovantes se conjuguent dans un projet qui représente une prouesse technique et le plus grand chantier français en volume, pour Reynaers Aluminium.

Propos recueillis par Sophie Roulet

L’opération est d’envergure. Face au stade lyonnais historique, les Jardins du Lou offrent une architecture exemplaire du bien-être au travail, qui a remporté de multi-certifications environnementales… et qui représente aussi pour Reynaers Aluminium, un record ! Ce chantier dont « l’importance des volumes est sans précédent, est aussi remarquable en terme de logistique comme de planning » précise Kevin Latreille, responsable des Ventes Projet pour Reynaers Aluminium France. Soulignant la qualité d’un partenariat historique avec Seralu qui s’est particulièrement bien déroulé, il poursuit « avec un coût global de plus de 10 millions d’euros pour près de 13 000 m2 de façades posées en cinq mois seulement, cette réalisation témoigne de la technicité particulièrement innovante des façades respirantes. Avec leurs lames brise-soleil et leurs grandes dimensions, elles ont nécessité plusieurs mois d’étude en amont, sans oublier les contraintes de fabrication en flux tendu. »

Face au stade historique

Conçu par l’architecte lyonnais Tony Garnier en 1913 pour accueillir les Jeux Olympiques, le stade de Gerland, est devenu le terrain de prédilection de l’Olympique Lyonnais, avant d’être occupé par l’équipe de rugby du LOU et baptisé aujourd’hui « Matmut Stadium »

« Dès le départ, il s’agissait de réaliser sur un terrain de près de 3 hectares face au stade, un ensemble architectural qui s’intègre dans un environnement patrimonial et urbain avec une maitrise d’ouvrage spécifique » explique, Jean-Baptiste Richard, directeur adjoint de la Foncière Polygone, filiale du groupe GL Events actionnaire majoritaire du Lou Rugby.

Il poursuit : « nous portons financièrement ce projet qui est réalisé par Eiffage Construction Confluences. C’est une opération immobilière un peu particulière, car réalisée sous bail emphytéotique. Elle a clairement pour objectif de donner au LOU Rugby des rentrées financières qui lui permettront de poursuivre ses investissements dans le stade et de se développer. »

Challenge(s)

Pour David Emaille, Directeur Régional Nord-Ouest chez Reynaers Aluminium, cette opération représente « un véritable exploit aussi bien en terme technique que de délais, avec la création des deux principales typologies de façades entre blocs respirants (TS 68 BR-EF) et VEC (CW86 VEC). » Avec un planning de conception et de réalisation d’une durée d’1 an ½, il s’agissait d’atteindre en un temps record les performances (thermique : 1,4Uw, acoustique : 38dB Ratr) et la ligne esthétique demandées pour les six bâtiments dont les façades sont identiques.

Article By REYNAERS ALUMINIUM

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